7月23日,樊城区举行十大现代服务业项目联合签约仪式惠州大亚湾鑫鼎实业有限公司将投资20亿元进行旧城改造,在长虹路工人新村建设一栋高达200米的超高层酒店酒店外形将按照钻石的形状设计,计划5年完成建设,成为襄阳市第一高楼同时,改造片区还将配套商业卖场、写字楼等,写字楼楼顶配套两个直升机停机位
一些建议,“两改”要“积极保护、整体创造”“积极保护”,即将文化遗产保护与城市建设发展统一起来,保持文化遗产原有生态和环境,新建筑应遵从建设的新秩序;“整体创造”,即在建设中,化建筑的个别处理为整体性创造,既保持和发展城市襄樊市是哪个市的建筑群的原有文化风范,又赋予新建筑时代风貌,实现“有机更新”
“两改”即旧城改造和城中村改造,是城市“更新”和“升级”的重要建设工程当前,襄阳的“两改”工作已使城市面貌焕然一新,而“两改”力度还在加大,步伐还在加快,不久的将来,襄阳的魅力必将大大增加
3月22日,襄城区召开城乡建设与社会管理工作会议,全面启动“全域襄城”规划建设管理工作其中拟改造三大片区:城南片区建成山水韵灵、魅力商区,城西片区建成商住两宜、景观节点,檀溪片区建成城市客厅、宜居新区
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檀溪城中村改造工程还将改变襄城的商业格局项目累计将在檀溪路及其支路建设10万平方米左右的商业用房,将檀溪路打造成黄金商业大道,引领襄城商湖北省襄樊市襄阳区业中心逐步由鼓楼商圈向檀溪片区倾斜
在高新区,2010年11月18日,美庐实业投资公司在襄阳投资建设的首个绿色生态项目——连山风景区城中村改造项目开工项目坐落于美丽的连山湖风景区,整体占地面积达到7200亩,规划开发总建筑面积将达到450万平方米
在樊城,汉江明珠城等“两改”项目使所在城市区域焕发崭新“容颜”
在襄阳,“两改”取得了有目共睹的成绩,尤其是近5年,“两改”展开了大规模作战
在襄阳,“两改”工作高度重视这个问题例如,襄阳古城恢复性建设坚持保护与开发、改造与复兴并重拟定的战略规划是:疏散城内人口,打通古城护城河,恢复襄阳古城原貌,打造具有襄阳传统风貌和地域特点的街巷体系;引进休闲娱乐新业态,建成以传统商业、旅游服务和文化休湖北襄樊市邮编闲功能为主题的滨水古城
在全国“两改”特别是旧城改造中,会遇到一些共性问题
此项工程的大二期还将有90万平方米的商品房面世,预计4年内完工,届时檀溪片区将是襄阳最繁华最适合居住的区域“两改”给城市带来的变化,檀溪城中村改造工程是一个缩影这些变化主要体现在四个方面:一是让居民真正享受城市生活待遇,改善居民生活环境,提高居民生活质量;二是改善城市面貌,扮靓城市形象;三是提高公共服务水平,实现公共服务均等化;四是促进城市经济的发展
近几年,襄阳城市面貌发生了显着变化,而檀溪片区首当其冲
过去的檀溪片区虽然在空间上属于城市,但在建设方式、土地利用、社会管理等很多方面仍没有与整个城市融为一体檀溪片区的土地作为城市的宝襄樊市建筑设计院贵资源,未能发挥最大经济效益、社会效益和环境效益
说起“两改”,不能不说檀溪城中村改造工程2007年1月,《支持襄城区檀溪村民房改造工作的意见》通过市政府批准实施2007年7月,市规划部门编制的《檀溪新区控制性详细规划》经过市政府批准实施,为檀溪城中村改造提供了规划依据2008年1月11日,檀溪城中村改造工程起步区开工奠基仪式隆重举行如今,檀溪片区新城已具雏形
在人们期待的目光中,檀溪城中村改造工程于2008年1月开工了,檀溪片区从此正式拉开了蝶变的序幕
首先是城市的“根”在消失一些代表着某一座城市风土人情或历史文化的古街古巷、特色建筑、重要文化遗迹等在“两改”中逐渐消失它们是一座城市的“根”,如果消失了,就会造成城市文化空间的破坏、历史文脉湖北省襄樊市襄阳区的割裂,最终导致城市记忆的消失,后人就只能到博物馆中去寻找干瘪的文化记忆与民族认同我们都知道,“故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州”,正是因为扬州有如此美丽的城郭,李白的诗句才会如此诗情画意;“小楼一夜听春雨,深巷明朝卖杏花”,正是有了深巷的粉墙黛瓦、小桥流水,陆游的诗句才会如此隽永然而,上海弄堂、北京胡同、江南园林,这些曾孕育无数文人墨客经典诗作的民居,正在城市改造中渐渐消失,后人只能从这些诗句等文字资料中去追忆或想象一座城市的历史“芳华”,这是不是一种缺憾?
在襄州区,民发·世界城、英伦华府、温哥华1972等一批大中型“两改”项目正在使这个城市片区逐步“脱胎换骨”22日上午,襄州区滨江滨河城中村改造工程还建湖北省襄樊市樊城区小区首期320户家庭正式入住滨江滨河城中村改造于2009年正式启动,是襄州区“两改”重点项目之一,计划总投资90亿元改造区域东起张湾办事处老西湾村,西至小清河,南至汉江,北至铁路,总面积约4600亩,涉及924户村民和45家企事业单位,居住人口2万人项目实施以来,已累计投入51亿元,已完成20万平方米1482套村民还建房和7万平方米540套行政事业单位还建房建设
“两改”如何留住城市的根
2010年10月,檀溪城中村改造工程村民安置房交房入住2010年12月3日,檀溪城中村改造工程的开发项目山水檀溪一期首度开盘,推出第一批商品房700余套2011年10月29日,山水檀溪再度开盘,推出第二批商品房700余套目前,一期的第三批商品房正在开发建设中
今年,我市更是加大了“两改”力度
市区即将启动建设的“两改”项目还有九街襄樊市是哪个市的十八巷等
有襄阳“城市客厅”之称的人民广场,也将被上海宛丽实业发展有限公司投入11亿元进行全新改造将挖出10.4万平方米的空间,分为地下两层,建成以服务区域居民为主的丰富商业业态,形成以购物、休闲、餐饮等为主要目标的区域性商业中心同时,还将建设大型地下停车场改造后的人民广场,将是一个以文化、艺术为生命和核心的场所,是公众社会活动的中心,将有集中反映城市历史文化和艺术面貌的建筑空间,是真正的襄阳城市客厅和名片这一项目建成后,不仅将呈现给市民一个崭新的广场,还可解决约35000人的就业问题,商业经营年销售额可达30亿元
襄阳“两改”大进军
2月28日,市“两改”工作环境建设现场会确定,今年我市将投入100亿元对棚户区、城中村进行全面改造“湖北省襄樊市襄城区两改”将主要采用政府主导、市场运作的模式,将汉江两岸、护城河沿线、岘山沿线、小清河沿线和城市街道的主通道作为“两改”的重点和先行区域
其次,容易造成“千城一面”在很多城市,建筑要么就是没有特色,除了高楼还是高楼;要么就是盲目模仿,结果造成与其它城市的重复,有位曾无奈地说,自己竟在不同城市见过数个“小白宫”无论哪种情况,其结果都是“千城一面”“不少中小城市盲目模仿大城市,至今仍把高层、超高层建筑当作现代化标志,寄希望于短时间内拥有更多‘新、奇、怪’的建筑,迅速改变城市形象,反而使城市面貌变得生硬、浅薄和单调,这实在是城市文化的悲剧”这位发出了沉重的感叹
过去的檀溪片区道路、环卫、市政等基础设施相当滞襄樊市邮编后村民住房以户为单位修建,没有统一规划,造型各异,高低参差不齐,档次差别也很大用电线路混乱,乱搭乱建现象严重环境卫生很差,随处可见村民乱倒的垃圾村民住房虽然大多宽敞,但普遍感觉住得不舒适
“两改”“青春”了城市
檀溪城中村改造工程使檀溪片区发生了翻天覆地的变化,使古城襄阳显得更加美丽不仅如此,对生活在这个片区的居民而言,人生命运也发生了翻天覆地的改变很多居民一家都拥有几套新房,不仅每家有好房子住,而且90%以上的居民都有了6位数以上的存款
