导语：这里，曾经是襄阳人的城市记忆，这里，未来是襄阳人的城市名片，这里，只属于襄南的记忆。从岘山国家森林公园到古隆中，从檀溪片区到尹集乡，襄南正历经美丽蜕变，回望过去，经典无数，而展望未来，却更加明艳动人。随着城市“北拓、南优、西控、东进”的发展方针和“四城环洲、多中心发展”的格局，襄南已然成为了不可复制的绝佳宝地，更是地产崛起的一股新势力。
新机遇
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南优新势力
根据襄樊市《城市总体规划(-年)》，未来六年内，襄阳都将按照“北拓、南优、西控、东进”的方针和“四城环洲、多中心发展”的格局，拓展城市发展空间，优化襄城，提升樊城，整合襄州，开拓东津，培育余家湖，保护鱼粱洲。其中就包括襄南新区项目（共3个项目，投资3.6亿元），包括襄南新区基础设施、襄南新区至内环南线截污干管和保障性住房及征收安置房建设等项目。同时，还有岘山景区项目（共13个项目，年度投资5.28亿元），包括习家池景观大道（彩石路）、习家池修复、南部山体景观规划、岘山森林公园生态修复与景观改造、岘山景区及扁山建设工程、岘山景区一级停车场、汉丹路改造、南部山体亮化美化、真武山景区建设工程和内环南线绿化等项目。
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崛起襄南大学城
襄城区尹集乡，这个原本贫瘠且荒芜的土地，短短两年时间却迎来了属于它的黄金时代。根据襄阳市规划，未来几年，尹集片区将形成一座多所大学相连的大学城。襄南大学城位于襄阳市西南的尹集。她西邻古隆中和黄家湾风景区，东面岘山国家森林公园和中华紫薇园，北望襄阳城和汉江，南濒千弓和渭水水库，地理位置独特，自然生态环境优美。根据规划，未来几年，隆中到尹集片区将形成一座多所大学相连的大学城。襄城尹集新建两所高校：湖北文理学院理工学院、襄阳汽车职业技术学院。同时，襄阳技师学院也正筹划迁至此地。
未来的隆中到尹集片区，将形成一座聚集湖北文理学院、襄阳职业技术学院和上述两所高校比肩相邻的大学城，预计襄阳的在校大学生人数将达到10万，比现在翻一番。并且，现在襄樊学院理工学院、襄阳汽车职业技术学院已经建成入住，未来这里可谓是商机无限。
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新动力
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“南山北丘”生态屏障
所谓“南优”，重在优化襄城，即疏解古城人口和部分职能，控制开发强度，保护南部山体和西部隆中风景区的生态环境，构建滨江景观，重点发展旅游、文化、教育等产业，提升襄城文化氛围和环境品质。充分体现“以人为本”的规划原则，将文化、体育、教育和医疗卫生等关乎百姓切身利益的公益性设施建设放在了重要的位置上，优先规划建设好。
新版总规提出“南山北丘、六廊一洲”的生态格局。而“南山北丘”就是指城市外围的生态屏障的建设，年2月2日，襄城区政府与中南建筑设计院股份有限公司举行签约仪式，对襄南新区中心城区城乡一体化进行联合开发。市委书记范锐平、市长别必雄出席签约仪式。襄南新区中心城区位于襄城区尹集乡，东至国道，南至规划路，西至襄荆高速，北至山体，实际用地面积约为亩，涉及白云村、尹集村两个村，共计户、人。该项目总投入约亿元，建设内容为村民和居民拆迁、补偿、安置，配套建设区域内所需的基础设施、公共服务设施，村集体经济发展所需的商业设施，土地商业开发等。
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读书不愁上学无忧
年5月，襄阳市城乡规划局和市教育局联合编制《襄阳市中心城区普通中小学布局专项规划（-）》在市规划局官方网站进行批前公示。本次中小学校布局规划范围主要为《襄阳市城市总体规划（修编）》所确定的中心城区范围。规划市区襄城、樊城、高新、襄州、东津5大片区中小学校，根据近期规划和远期规划，通过保留扩建、新建、迁建、合并等形式，由目前的所增加至年所。解决旧城改造、新区建设及外来务工子女等现状带来的上学难题。其中，襄城区规划普通中小学48所。完全小学15所，九年制学校22所，十二年制学校3所，单列初中4所，普通高中4所。
而襄南大道片区：新建环山小学、顺安小学，以及麒麟学校、凤凰学校、襄南学校等3所九年制学校和1所顺安高中。
新格局
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襄城无房可售高端产品需求凸显
根据襄阳市房管局统计数据显示：年2月，襄阳商品房销售淡季不淡，创造了有记录以来少有的好成绩。当月商品房成交面积16.36万平方米，商品房总成交金额9.32亿元；商品房成交均价.35元/平方，其中商品住房成交均价.71元/平方，环比增加5.39%。新增商品房供应12.06万平方米。从城区来分析，年襄城区基本上没有普通商品房可售，襄阳城区商品房库存主要集中在襄州区和樊城区，住宅去化12个月，属于合理范畴，襄阳整体商品房库存压力并不大。
年，在整体地产行业“去库存”的趋势下，襄阳楼市也在不断活跃，并且在去库存上卓有成效，襄城区更是呈现出无房可售的状态，也就形成了一种新格局，在襄阳经济大发展的推动下，中高端商品住房的需求凸显出来，消费者对于商品住房居住功能也有了更多需求。
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新选择
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墅品成就品质人居
襄城区，自然资源极为丰富，生态人文相映生辉，不仅有着南部自然生态屏障的岘山国家森林公园，更有以诸葛亮故居为主体的文物风景区——古隆中，山水相依的风景自然就成就了非凡的魅力。而襄南处于襄城区的核心发展区域，不仅地势开阔，自然风光怡人，更融合了人文特色，随着尹集等新区的开发建设，城市新版图就此展开。
这里是文化名城的起点，也是城市宜居的标杆，而众多高端项目的进驻，让我们看到了“匠心”与“品质”，以及对产品的执着追求。未来，我们在这里，回归本真，相伴一生。
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